【建材网】平装房，平装不断被看做是房袭妨碍房地产行业未来一大趋向。早在2002年，家装国家就曾经出台《商品住宅装修一次到位实施细则》，行业其中提出“逐渐作废毛坯房，若何直接向破费者提供全装修废品房”;2007年1月，逆势建树部民间网站宣告《90平方米如下住宅妄想要点(收罗意见稿)》，平装其中提出了“建议推广菜单式平装修，房袭妨碍增长财富化”的家装相关内容;2008年，住建部又出台《对于进一步增强住宅拆穿装修规画的行业见告》向导以及鼓舞新建住宅一次性装修到位。先后数次政策向导，若何强力增长了平装房市场的逆势进一步睁开。

优势清晰

平装房渐成主流趋向

有数据展现，平装妨碍2011年，房袭妨碍天下平均平装修楼盘比例惟独约8%，家装与主要发达国家80%的水平比照，仍存在较大差距。近些年来，北上广深等一线都市楼盘的平装修比例已经有大幅提升。南京市场上，这两年也有良多品牌房企陆续推出平装楼盘，其中万科等大牌房企更是将平装房作为主歇营业，占到其全副产物的90%，致使更多。这一趋向在以中高端市场为主的河西展现患上尤为清晰，新推的楼盘中平装房占有了七成以上。

国家建树部相关负责人曾经宣告讲话称，当初我国商品住宅市场的主要产物为毛坯房，其在装修时资源、能源、质料上的浪费都很大，传染颇为严正，扰夷易近天气更是特意严正。可见毛坯房短处分明，平装房优势展现。除了此之外，网上审核展现近五成网友倾向于抉择平装房，他们也提出了自己的理由，“买平装房省去自己装修的省事”、“贷款只够付首付，平装房的装修款直接打包进了按揭”、“平装房不装修二次传染，还能及早入驻”……

平装房影响展现

家装行业面临新一轮洗牌

尽管称南京的“平装房时期”到来为时尚早，但平装房对于家装行业的影响愈加清晰。在外洋发达国家，致使惟独平装修的屋子能耐称作废品房，而且简直看不抵家装公司的存在。有行业专家合成，平装房正在成为大潮水，而市场容量是相对于牢靠的，平装房建树以及家装公司的营业量确定水平上存在着此长彼消的关连。

而且就当初来看，做平装房的开拓商都颇有实力，眼界甚高，假如家装企业欲与其谋求相助，也必需具备过硬的品牌与实力，业余的团队、短缺的资金、强盛的经营能耐都必不可少。可能预见，随着平装房的美满以及普遍，很大一部份的家装企业将会被迫退出市场，家装企业的数目将会锐减，行业洗牌不可防止。

侵略亦有商机

家装行业多措施迎接挑战

不外，当初在平装房市场生前途程中也泛起了诸多下场，如装修工程所用的质料品牌不详、品质无奈判断、工程品质也不晃动，以及妄想条理以及衷共济等，都难以知足破费者需要。在此布景下，家装企业纷纭追寻前途，迎接挑战。

首先，家装企业要走源头相助的前途。一些拆穿企业开始美满先天水平，调解企业妄想，逐渐实现由以前接散单向未来接大工程转变。不外业内人士泄露，这一方式存在着开拓商压价的情景，而且重大的营业下家装企业也被迫摊派了资金老本，垫成本领对于家装公司也是一项重大的魔难。

其次，家装企业要依靠业余取胜，知足业主对于家装特色化的需要。跟开破费者对于家装的妄想、材质、品质等要求越来越高，千篇一律的平装房无奈凸显自己的特色，同时平装房工程品质难以保障，部份破费者可能会回归抵家装公司的定制妄想，全程监管效率。

再次，平装房也存在二次装修，特意是高端市场，良多客户为了削减颜色以及特色元素，依然会对于平装房“回炉再造”。对于此，某家装企业相关负责人展现，“事实装修对于开拓商来说，并非刚强，平装修只能做到根基装修，更多的使命仍是需要家装公司去实现。”

此外，综合业内人士合成，家装企业还可能经由开拓工装装修市场、写字楼装修市场等更多营业，缩短财富链，多角度一体化经营来面临更多挑战，跟上市场潮水变更的节奏。